À VENDRE 🎉– Ensemble immobilier unique en Carélie du Nord, Finlande – 150 000 €
Amoureux de nature, de chiens nordiques et de tranquillité, cette propriété exceptionnelle est faite pour vous !🌲🌲🌲
Située en bordure de la réserve naturelle de Ruunaa, au cœur des forêts sauvages de Carélie du Nord, cette propriété de 3,5 hectares comprend :⭐️⭐️⭐️
Une maison principale rénovée à l’étage en 2023, avec chauffage au bois et pompe à chaleur, Sauna traditionnel, Grange, Chenil pouvant accueillir jusqu’à 24 chiens, 3 parcs à chiens directement sur le terrain, Départ immédiat de randonnées et d’expéditions en traîneau à chiens depuis la maison, En été, des possibilités infinies de pêche en lacs et rivières alentours, À 200 m, une seconde maison autrefois utilisée pour l’accueil touristique, avec :
Électricité refaite à neuf, Sauna, Grange attenante, Habitable immédiatement, bien que quelques rénovations soient à prévoir, sur un terrain d’1 hectare. Ce lieu est idéal pour un musher souhaitant développer une activité touristique, ou pour une résidence secondaire au cœur de la nature, avec la présence régulière de faune sauvage (grand tétras, lynx…).
Inclus dans la vente :
Bateau avec moteur électrique, 3 traîneaux en bois, Divers outils de bricolage et de jardinage. Prix de l’ensemble (2 maisons + terrains + équipements) : 150 000 €
Un havre de paix rare, au bout du monde – mais prêt à accueillir vos projets
Contactez moi en privé ou au 07 85 30 68 00 ou jujumushing@gmail.com
Neuve, jamais servie : Remorque double essieux + caisse de transport 20 Boxes. Visible dans le 04.
Valeur à neuf : 18 000 €.
À vendre remorque FRANC – ANSSEMS double essieux freinée. Roue jokey. PTAC : 2T700 Équipée d’une caisse de transport pour chien 20 grands boxes. Porte amovibles + Porte grille amovible également.
Je vends ma maison situé en LAPONIE Suédoise dans le comté de Västerbotten dans la commune de VINDELN.
° ville les plus proches : HÄLLNÄS (15km), VINDELN (27km), LYCKSELE (43km), UMEA (87km)
° situé dans un hameau, STRYCKSELE (40 habitants), situé au bord de la rivière VINDELÄLVEN. idéal en été pour la pêche, randonnée, canoë, barbecue au bord de la rivière. En hiver, chiens de traineau sur la rivière et en foret (nombre de km illimité), motoneige, pêche sur glace….
° année maison: maison de 1940 en bon état, habitable de suite
° chambres: 3
° salle de bains: baignoire et toilette dans la salle de bains
° toiture: bon état
° peinture extérieur : état correct mais prévoir de faire la peinture pour bardage bois sous 2 années
° salon: poêle à bois récent 3 ans, tout équipé, moquette au sol
° Véranda: bon état général mais pourrai être amélioré (toiture et fenêtre) pour en profiter pleinement en hiver comme en été.
° étage: 3 chambres en bon état, un peu d amour à apporter comme la peinture des contours de fenêtres. sol lino et moquette
° Chauffage: poêle à bois, électrique et clima chaud et froid
° Rénovation à prévoir: changer le toilette, prévoir rénovation du cellier dû à une inondation des anciens propriétaires (réalisable soi même avec peu de connaissance) ce n’est pas du gros oeuvre mais juste refaire le sol et changer le contreplaquer au mur.
° histoire: j’y ai vécu 2 années avec 8 chiens et ensuite je la louais pour mes touristes et musher.
°extra: parc clôturé sur environ 1500 m2
RESUME: maison très agréable situé dans un endroit privilégié en bord de rivière, idéal pour les amoureux de la nature. peut convenir à des musher avec une petite meute. Village très agréable et tranquille avec des personnes solidaires et toujours prêtes à aider.
Des conditions optimales pour le tourisme dans le domaine des chiens de traîneau et des activités de plein air ainsi que la location de chambres d’hôtes.
équipements et matériel inclus:
° Maison principal: environ 120 m2 sur 2 étages, 3 chambres, 2 grands séjours, cuisine entièrement équipée et WC. 2 pièces avec dressing. L’étage supérieur a été rénové en 2023, l’étage inférieur a été rénové en 2019. 2 fours ( cheminée servant aussi de four pour pizza ou pains), poêle à bois, poêle à pellets à l’étage, chauffage électrique avec thermostat de températures automatique et climatisation.
Autres bâtiments:
° lounge d’été en fuste
° abri pour la voiture ou autres
° une grange en très bon état d’environ 150 M2
° sauna
° un chenil terrassé construit en 2022 ( valeur total 27000€), capacité 24 chiens, chaque box environ 16 M2 avec niche isolé pour l’hiver
° 2 parcs pour les chiens quand ils sont au repos + 1 parc collé à la maison pour les chiens de maison
° 2 abris bois
° 1 maison en kit pour enfant servant actuellement pour les lapins
° 1 maison en kit de stockage pour la nourriture et matériel des chiens
° toilette sèche
° sur le terrain, un pommier et différents arbres à baies
° 2 puits, 1 connecté à la maison (eau testé en 2023)
° terrain de 3 hectares avec autosuffisance en bois
Maisons touristiques :
Situé à 100 mètres de la maison principal par la foret et 250 m par la route forestière
° grande cuisine chaleureuse
° 2 chambres et un salon
° électricité neuve fait en 2023
° Maison préfabriqué en bois construits en 2023 servant pour les toilettes sèche et douche ( besoin de raccordement en eau)
° un sauna
° une grange servant de stockage matériel et bois
° terrain de 1 hectare
° puits pour raccorder en eau
Autres matériels inclus :
° 4 traineaux
° 2 quads ( valeur des 2, 14 000€)
° Un tipi valeur neuf 3500€ capacité 10 personnes
° différents matériel de bricolage
° raquette, ski backcountry (4),matériel de pêche.
° différents matériel comme piquets bois, grillage etc…
Pour plus de photos et d’infos, me contacter par mail, téléphone ou whatsapp
DÉJÀ VENDUE! Pour les amoureux de la nature, à la recherche d’un cadre de vie exceptionnel. Venez découvrir notre authentique corps de ferme suédois situé à Särnaheden dans le Dalarna (Sud Laponie suédoise). Le petit village de Särnaheden, au coeur de la nature suédoise, est à 20km d’Idre et de sa station de ski et à 12 km de Särna, où vous trouverez toutes les commodités.
Nichée dans un écrin de verdure, la propriété se trouve idéalement en lisière de forêt avec un accès direct aux pistes de scooter et de ski de fond. Vous pouvez donc partir en traîneau depuis la maison. Le lac et ses plages naturelles se trouvent à 5 minutes à pied. De nombreux autres lacs et rivières sont à proximité pour les passionnés de pêche qui ne risquent pas de s’ennuyer (brochets, truites, ombres, perches). Si vous aimez la randonnée, vous serez également comblé avec de nombreux sentiers aux alentours. Chaque été vous pourrez ramasser des kilos de myrtilles en forêt et de hjortron (mûres polaires) dans les tourbières. Un vrai petit coin de paradis pour ceux qui veulent vivre en pleine nature et pratiquer de nombreuses activités.
La maison d’une superficie totale de 80 m2 dispose d’une parcelle de terrain de plus de 4500 m2. Elle se compose d’un rez de chaussée avec une entrée (5 m2), une salle d’eau avec toilettes (2,5 m2), une cuisine avec de nombreux rangements (14 m2), un salon/salle à manger (20 m2). A l’étage se trouve deux chambres (12 m2 et 23 m2) avec dressing. Vous trouverez également une cave (6 m2) dans le sous sol. Poêle à bois et système de chauffage électrique à bain d’huile (économique et pratique). La maison a été entièrement rénovée. Il nous reste à terminer au printemps 2024, la rénovation de l’escalier en bois qui mène à l’étage.
Sur le terrain se trouvent plusieurs dépendances d’une surface totale de 228 m2 :
– Une cabane de 30 m2 pour le stockage du bois (capacité de stockage de 40m3)
– Une grange de 120 m2 avec étage aménageable de 45 m2, cette grange est partagée en 2 parties avec un atelier de 45 m2 et un second espace de 75 m2
– Une autre grange de 75 m2 divisée en plusieurs parties
– Un cabanon de 3 m2 pour le matériel et le soin des chiens (chauffé)
Le terrain de la propriété est divisé en 3 parties :
– 1500 m2 de jardin clôturé
– 1500 m2 dédiés aux chiens, clôturé
– 1500 m2 de terrain restant allant jusqu’à la forêt non clôturé
Côté chiens, il y a 4 grands enclos de 50m2 ainsi qu’un grand parc clôturé pour leur permettre de se défouler en toute liberté. Il est facile de créer de nouveaux enclos sur le terrain si besoin. Les 11 niches isolées contre le froid seront laissées sur place. Le départ en traîneau se fait directement depuis le parc des chiens pour vos entraînements sur courte ou longue distance.
Le jardin de la maison, sur lequel se trouve une grande serre et deux petites serres pour cultiver vos légumes, est également clôturé. Une terrasse en bois a été construite en 2023. L’aménagement extérieur de l’entrée de la maison a été fait en 2023 avec des dalles et pierres de granite rouge issues de la forêt locale.
Possibilité d’acheter le scooter (scooter de travail ski-doo). Nous laisserons sur place un canoë canadien en bon état.
La maison est vendue entièrement meublée avec une cuisine équipée d’un lave vaisselle, d’un combiné machine à laver/sèche linge, d’un four avec plaques électriques, d’un combiné frigo/congélateur et d’un micro-ondes.
Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises, aller glisser sur les pistes en traîneau et profiter de la nature suédoise !
Prix de vente : 148 000€
Premier contact par mail, si vous êtes intéressés merci de me contacter directement à sophiesimon2002@yahoo.fr
Je vous remercie beaucoup, je reste disponible si besoin.
Renouez contact avec la nature en vivant le Rêve d’un camp au milieu de la forêt boréale tout en était a proximité de toutes commodité a 3h30 de vol de Paris.
Bonjour à tous, Nous avons fait le choix difficile de mettre en vente notre camp de base. Avec ses 10 hectares de havre paisible au cœur de la Laponie Finlandaise, et néanmoins à seulement 7km de la petite ville d’Ivalo, avec ses commerces, ses écoles et son hôpital et à 4km de son aéroport ;
Ce terrain offre une superbe occasion de retrouver un mode de vie plus en harmonie, avec la forêt, les collines et les lacs qui l’entourent. Ainsi qu’un fort potentiel de développement touristique.
Initialement dédié aux chiens de traîneaux, le lieu s’adapte néanmoins parfaitement à une transformation en centre d’activités touristiques (équestres, randonnées, ski et raquettes, motoneige…) et de retour aux sources (yoga, meditation…)
Nous avons intitulé ce terrain: »Onnen Tavoittelu », ce qui veut dire « À la recherche du bonheur ».
Le camp est composé :
d’un chalet d’habitation très lumineux de 50m2 avec au rez de chaussée: l’entrée, le coin salon cuisine avec en son cœur un foyer de masse et une pièce type salle de bain.
A l’étage 25m2 sous toit, qui nous servait de chambre à coucher, avec un balcon et une vue imprenable sur le lac et ses collines.
1 petit chalet pour loger un couple avec une chambre et une piece où se trouve un lavabo et le poêle à bois. Les toilettes sèches sont sur la terrasse.
2 espaces de stockage de nourriture des chiens dont un avec des congélateurs (non actifs) et l’autre pour les croquettes pouvant accueillir 2 tonnes de sac de croquettes et un roquette stove pour cuisiner pour les chiens
d’une grande cabane à bois permettant le stockage de bois pour tout un hiver
d’un grand tipi pour se réunir autour d’un foyer pour des grillades dont la bâche a besoin d’être changé
d’un espace compost
d’une serre
de toilettes sèches.
d’un grand hangar à traineaux pouvant entreposer 12 traineaux.
d’un chenil avec ses niches et chaînes pouvant accueillir 40 chiens, éclairés de spot.
d’un abris pour les chevaux.
d’un sauna au bord de votre étang privé de 2000m2 avec un petit îlot et son pont en bois.
d’un espace dédié aux yourtes ; il en reste 1 sur place. 2 permis de construire valide sur cet espace.
d’un parc de jeux pour les chiens de 1300m2.
d’un parc maternité.
d’un chalet cuisine/salle à manger, avec mezzanine, pouvant accueillir 14 personnes .
d’un garage.
d’une caravane bardée de bois au centre du chenil, aménagée en espace de soins et toilettage.
de nombreuses pistes forestières pour le traineau et chevaux, ainsi que des sentiers raquettes, ski…
Le camp a l’électricité depuis peu ainsi qu’une piste forestière de 800m.
Il est possible de faire d’autres constructions sur le terrain.
L’adresse est Rovaniementie 771B, 99800 Ivalo, Finlande
Le camp est situé (LAT : 68°35.590’N. LONG 027°29.319’E)
L’activité hivernale est facile à développer, la région étant en plein développement touristique.
L’été, il est possible de développer des séjours de pêche aux carnassiers. Ici, il y a un très haut potentiel pour développer des séjours de toutes sortes et autres projets. Il y a notamment la possibilité de créer des partenariats avec des agences locales.
Apres avoir quitte la E75 (route mythique qui va au Cap nord), vous vous engagerez sur un chemin forestier de 800 m de long, incluant une pente sur 200m. Il est préférable d’avoir un véhicule 4×4.
Les pistes que nous avons créées au depart du camp, vous permettront de partir en traineau, en raquette, en ski, en moto neige ou autre type de locomotion.
La situation du camp permet de partir sur des sentiers natures, sans avoir à utiliser la voiture. Il est possible d’aller en chien de traineau, jusqu’à Saariselka, Inari et bien plus encore.
Notre idéal est de transmettre le camp avant l’hiver prochain afin de pouvoir accompagner les futurs acquéreurs. Pour les visites cela sera possible à partir de la fonte.
N’hésitez pas si votre curiosité vous pousse plus loin, je répondrai volontiers à vos questions et pourrais vous fournir documents administratifs et photos.. Contactez nous par email, et si vous désirez nous contacter par téléphone , n’hésitez pas à nous laisser un message vocale.
Alexandre Nappa, fondateur de la marque Dragonski, entraineur et technicien en coupe du monde de ski de fond et biathlon vous fournit des produits de qualité et des conseils de fartage.
Vous pouvez également participer aux ateliers fartage, les jeudis soir à 18h30 l’hiver. Il y dévoile des conseils et astuces. Profitez-en! Le monde du fartage est opaque et avoir un spécialiste pour vous apprendre les meilleures techniques est un privilège.
Recherche pour cet hiver 2 mushers autonomes avec meute et mobiles pour baptêmes en kart et traîneau dans le massif des Vosges, secteur Ballon d’Alsace et Le Thillot. Planning rempli assuré.
NORDIC SLED DOGS cherche toujours pour la saison 2023 2024 un musher (sans chiens) pour SAMOENS (Alpes du nord) et un musher avec des husky pour la LAPONIE (logement et chenil compris) envoyez vos candidatures à contact@nordic-sled-dogs.fr
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