DÉJÀ VENDU

Vivez l’aventure du Grand Nord au-delà du cercle polaire !

Bonjour à tous !

Je mets en vente mon camp de chiens de traineau en Laponie finlandaise avec toutes ses infrastructures, mais sans les chiens. J’ai travaillé ici pendant 15 ans.

La région d’Ivalo a un fort potentiel touristique, en hiver (chiens de traineau, skis, raquettes, aurores) comme en été (kayak, canoë, randonnée, gîte) avec le merveilleux lac Inari tout proche.

Le camp est situé (LAT : 68°41.753’N. LONG 027°29.112’E) en forêt, en bord de lac, à 5 km de la ville d’Ivalo, à 11 km de l’aéroport et à 11 km du lac Inari (sans doute le plus beau lac de Finlande).

Superficie de 3,23 ha constructibles, avec 250 m de rive de lac, une route carrossable d’accès été comme hiver et l’électricité. Pas de voisinage direct.

Le camp est composé :

• d’un chalet d’habitation très lumineux une pièce (25 m2) avec bureau, lit, kitchenette (cuisinière électrique 4 feux, four, microonde, réfrigérateur, congélateur) ainsi que de deux mezzanines pour ranger le matériel. Possibilité de couchage 3 à 4 personnes. Chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques, réseau Internet 4G. Sauna attenant chauffé au bois.
• d’une confortable hutte appelée « kota » bien isolée et chauffée par poêle à bois en fonte pouvant coucher 4 personnes.
• de 2 entrepôts (« varasto ») permettant le stockage des outils, du matériel, des vêtements et autres équipements bien au sec.
• d’une cabane pour le stockage de la nourriture des chiens en congélateurs (non actifs).
• d’une grande cabane à bois permettant le stockage de bois pour tout un hiver
• d’un grand tipi en bois permettant de se réunir autour d’un foyer pour des grillades
• d’une longue cabane pour le stockage des kayaks et canoës. – d’une cabane à compost
• de toilettes sèches
• d’un grand hangar à traineaux en bord de lac – de 3 parcs à chiens totalisant environ 2000 m2
• d’un espace entre les pins appelé « village des chiens » pouvant accueillir 30 à 40 chiens

Tous les bâtiments possèdent l’électricité et l’espace extérieur (y compris la rive du lac) est éclairé de spots (totalisant 9000 W) bien utiles pendant la nuit polaire. Le lac est très poissonneux. Il gèle début novembre et dégèle mi-mai, ce qui permet des saisons de traîneau de 6 mois.

Le terrain de 3,23 ha est constructible (au total 3230 m2), il est donc possible d’aménager le lieu en gîte pour l’observation d’aurores boréales, les randonnées à skis ou raquettes par exemple en hiver, le canoë-kayak et la randonnée en été ou juste pour l’hébergement sur la route de la Norvège et du Cap Nord (la route principale est à 800 m).

Je vous invite à observer le lieu et ses alentours sur Google Earth et n’hésitez pas à me contacter pour plus de détails et photos supplémentaires.

Prix : 95 000 €

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Photos de l’entreprise à vendre

DÉJÀ VENDUE

Wilderness Latitude est à vendre  

Bonjour à tous,  

Je relaie cette annonce parue au cœur de l’hiver afin que les personnes intéressées puissent se projeter sur l’hiver à venir.  

Nous avons fait le choix difficile de mettre en vente Myrkulla. Avec ses 7000m2 de havre paisible au cœur de la Laponie suédoise, et néanmoins à seulement 10 min de la petite ville de Vilhelmina; Myrkulla offre une superbe occasion de retrouver un mode de vie plus en harmonie avec la forêt, les collines et les lacs qui l’entourent.

Initialement dédié aux chiens de traîneaux, le lieu s’adapte néanmoins parfaitement à une transformation en écolieux.  

On y trouve 4 habitations :  
La maison d’époque (30’s) maison traditionnelle suédoise en madriers sur 2 étages (+ une cave) comprenant 5 pièces + quelques rangements. C’est une vieille maison, il y fait froid l’hiver mais elle peut sans problème héberger une petite famille. Travaux à prévoir.  

La Cabane quant à elle, est âgée de seulement 6 ans. C’est une fuste de 36m2 avec une pièce à vivre et une chambre pourvue de 4 couchages.  

La roulotte, sorte de tinyhouse de 12m2, parfaite pour un couple ou en solo!  

La Kota est pour l’instant la pièce à vivre commune du lieu et la chambre de l’écureuil un petit cocon pouvant loger jusqu’à 4 personnes.  

Le lieu est équipé d’un sauna en fuste pour les douches de tout le monde.   Les parcs sont répartis autour des habitations pouvant accueillir jusqu’à 40 chiens.  

On y trouve enfin une vieille grange, un abri (bois de chauffage, véhicules, nourriture, outillage, etc..), un abri pour les chevaux et un poulailler ! Le lieu est cours de connexion au réseau d’électricité (on peut stopper la procédure si vous en voulez pas ) ce qui permettra d’avoir l’eau courante à partir du puits déjà sur place et bien-sûr l’électricité sur le lieu qui est déjà équipé de 2 panneaux solaires pour le petit électronique..

Nous avons a l’heure actuelle un joli jardin de 300m2 avec 2 serres qui ne demande qu’à grandir et qui vient s’ajouter à l’infini jardin naturel qu’est la Laponie.   Nous vendons tout simplement car nous avons d’autres projets naissant, ailleurs..  

PRIX de Vente de départ : 250 000€  

Le lieu appartient actuellement à l’entreprise Wilderness Latitude (chien de traîneau), il est donc possible et sûrement intéressant de racheter toute l’entreprise, sachant qu’en Suède, vous pouvez modifier l’activité principale de votre entreprise par un simple formulaire en ligne.. Il est donc aisé de transformer cette entreprise de chien de traîneau ou bien de continuer l’activité, ce pourquoi le lieu à été imaginé depuis 10 ans.

Capacité d’accueil maximum 8 personnes.   L’activité hivernale n’est plus à développer, le carnet d’adresse permet de réserver la totalité de la saison, sur des séjours d’une semaine et des raids de plusieurs jours. L’été, nous organisons des séjours de pêche au carnassier. Ici, il y a un très haut potentiel pour ces séjours mais cela demande d’être un peu plus développé.
site: wilderness-latitude.com  

Notre idéal est de transmettre la structure  avant l’hiver prochain afin de ne pas perdre son inertie. Nous souhaitons accompagner les futures acquéreurs pendant l’automne et le début de l’hiver.   Nous réservons les mois de juin et juillet pour les visites.    

N’hésitez pas si votre curiosité vous pousse plus loin, je répondrai volontiers à vos questions et pourrais vous fournir documents administratifs et photos..  

A très vite,  
Matthieu BLONDLOT